Перепланировка | Областное БТИ Иркутской области (государственное предприятие)

Перепланировка

Далеко не все работы, которые граждане проводят в своих квартирах можно выполнять. Обратите внимание на список того, что делать по закону нельзя!

при выполнении работ по перепланировке или переустройству

Запрещено:

1. Размещать туалет, ванную комнату или кухню над жилой площадью как полностью, так и частично (Постановление Правительства РФ №47, п.24);

2. Размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней (Постановление РФ №47, п.24);

3. Размещать кухни под туалетом или ванной комнатой (Постановление РФ №47, п.24);

4. Замуровывать в стены трубы водоснабжения, канализации и отопления;

5. Устраивать "теплые полы" на балконах, лоджиях и других летних помещениях;

6. Устраивать "теплые полы" от систем центрального отопления и водоснабжения;

7. Прокладывать трубки и шланги кондиционера по наружной стороне стены фасада и штробить под эти цели железобетонные панели (стены);

8. Устанавливать запорную арматуру (краны) на стояки водоснабжения и отопления;

9. Присоединять к площади квартиры или квартир коридоры и тамбуры общего пользования;

10. Объединять балконы и лоджии с помещениями квартиры, а также "выносить" на них батареи центрального отопления;

11. Менять конфигурацию и цвет оконных рам;

12. Устраивать кухни без естественного освещения;

13. Объединять кухню с жилой комнатой и (или) коридором, если кухня оборудована газовыми бытовыми приборами;

14. Устраивать туалет со входом из кухни или жилого помещения;

15. Увеличивать подсобную площадь за счёт жилой;

16. Устраивать жилые комнаты без окон, менее - 9 м.кв. и шириной менее - 2,25м;

17. Устройство санузлов и кухонь вне границ квартиры: на балконах, лоджиях и в тамбурах общего пользования;

18. Устройство проходных санузлов;

19. Устройство балконов и лоджий на первых этажах и козырьках подъездов;

20. Установку входной двери с открыванием наружу, если она будет перекрывать выход из квартиры ваших соседей;

21. Затрагивать несущие и ограждающие конструкции в домах построенных позже 2006г., автором проектов которых является МНИИТЭП.


КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫГЕОДЕЗИЯРаздел нежилого помещения
Технический планСтроительная геодезия и изысканияОформление реконструкции частного жилого дома
Технический паспортВынос точек в натуру и разбивкаОформление бани, гаража, хоз.постройки в собственность
Межевание земельного участкаТопография и инженерная геодезияУзаконить перепланировку нежилого помещения
Проект планировки и межевания территорииОФОРМЛЕНИЕКадастровый учет многоквартирного жилого дома
Постановка на кадастровый учетУзаконение самовольных построек Привязка здания к земельному участку
Акт обследования объектаУзаконить перепланировку квартирыОформление частного жилого дома в собственность
Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)Перевод в нежилое помещениеОформление дачного, садового дома в собственность
Услуги кадастровых инженеровСанэпидемиологические и пожарные заключенияТехническая экспертиза