Присвоение адресов в Иркутске | Областное БТИ Иркутской области (государственное предприятие)

Присвоение адресов в Иркутске

Для тех жителей г Иркутск, которые были вынуждены были столкнуться с процедурой присвоения адресов на их объекты недвижимости

Для тех жителей г Иркутск, которые были вынуждены были столкнуться с процедурой присвоения адресов на их объекты недвижимости, не секрет, что с момента перехода полномочий по проведению данной процедуры в Комитет по градостроительной политики – простая «как хозяйственное мыло» - процедура присвоения адреса, обросла огромным количеством «нюансов» превращающих её в кошмар для собственников недвижимости.

Простая «как хозяйственное мыло» потому, что по своей сути - присвоение адреса, это всего лишь добавление ещё одной описательной (идентификационной) характеристики объекта недвижимости. Характеристики никак не влияющей на дальнейшую судьбу самого объекта, но значительно влияющую на судьбу (весёлое времяпрепровождение) его владельца.

В начале своей деятельности, приступив в полном объёме к процедуре присвоения адресов, юристы Комитета по градостроительной политике «прочитали» законодательство таким образом, что собственник, прежде чем присвоить адрес должен был с начало поставить объект на кадастровый учет. После чего с кадастровым паспортом объекта обратиться за присвоением адреса. После присвоения адреса опять обратиться в Кадастровую Палату для внесения изменений в характеристики этого объекта.

По сути, юристы прочитали следующее:

- «Мы сотрудники Муниципального Образования не уверены, есть ли на территории Муниципального Образования тот или иной объект. Поэтому взять на себя ответственность мы не можем. А вот если вы принесёте Кадастровый паспорт, в котором Государственное Учреждение скажет нам, что объект есть, милости просим – адрес мы ему присвоим».

За это нежелание брать на себя ответственность собственник дополнительно тратил денежные средства на процедуры внесения изменений.

На то время процедура присвоения адресов на территории г Иркутска регламентировалась только Постановлением администрации города Иркутска от 13.11.2010г. N 031-06-2764/10 "Об упорядочении адресов объектов недвижимости на территории г.Иркутска" (с изменениями от 22 марта 2011г.). При этом сам процесс худо-бедно, но всё-таки проистекал.

После вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» в котором правительство попыталось более или менее упорядочить повторюсь простую процедуру добавления идентификатора к характеристики объекта. Максимально сгладить в этой процедуре множественные разночтения в законодательстве, а именно между Градостроительным Кодексом, Законом о «Дачной амнистии», Законом «О государственном кадастре недвижимости», Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Были наивные предположения, что процедура для собственников облегчится.

Ан нет. Всё, как обычно, получилось с точностью до наоборот.

После вступления в силу вышеуказанного Постановления Правительства собственники недвижимости, оформляющие права по «Дачной амнистии» столкнулись просто с отказами в присвоении адреса. На дату написания данной статьи количество «отказников» перевалило цифру 160. При то, что формулировки в отказах всё время меняются.

Почему?

Сначала автору статьи, тоже было не совсем понятно. Читая всё время меняющиеся поводы «высосанные из пальца» юридической службой Комитета по градостроительной политики пришло понимание:

Задача сотрудников Комитета максимально усложнить жизнь тем гражданам (именно гражданам, так как объект уже существует, и на него можно оформить право, но без адреса, то есть с усложнением прописки и всего остального) которые посмели построиться на своей собственной земле в обход Градостроительного Кодекса. Посмели опереться на другие законы Российской Федерации. Не обивали годами пороги Комитета в попытках получить: разрешение на строительство / градостроительный плана земельного участка и всех остальных «очень нужных бумажек» необходимостью которых так изобилует Градостроительный Кодекс и сопутствующие ему подзаконные акты. Того Кодекса, в котором юридическая служба Комитета каждый раз «перечитывая заново» находит все новые и новые буквы и запятые согласно которых обычный гражданин РФ (именно обычный, а не крупная и горячеё любимая строительная компании) просто обязан долго и добросовестно ходить на поклоны.

На сегодня политика Комитета в отношении присвоения адреса такова:

- «Мы всё равно Вам откажем»

- «Причину, причину какую ни будь, всё равно придумаем»

- «Мы же ЗАКОНЫ чтим, выполняем безупречно и буквально»

- «А Вы подавайте в суд – пусть суд нас обяжет присвоить адрес, сами мы опять не можем – законы такие несовершенные»

Автор статьи сомневается, что те самые сотрудники Комитета также рьяно чтят законодательство в плане соблюдения Правил Дорожного Движения – когда ездят за рулём своих автомобилей.

Но.

Как бы то ни было – ситуация на сегодня такова, что в суд всё равно идти придётся. А значит опять тратить лишние (в настоящее время совсем не лишние) денежные средства. Однако тем 160 уже обиженным гражданам возможно стоит объединиться и подать коллективный иск в суд, по крайне мере это будет дешевле.


Как найти друг друга? Областное БТИ может предоставить такую возможность (причем бесплатно).


Пишите: kuznetsov@obl-bti.ru И мы поможем Вам найти друг друга.


КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫГЕОДЕЗИЯРаздел нежилого помещения
Технический планСтроительная геодезия и изысканияОформление реконструкции частного жилого дома
Технический паспортВынос точек в натуру и разбивкаОформление бани, гаража, хоз.постройки в собственность
Межевание земельного участкаТопография и инженерная геодезияУзаконить перепланировку нежилого помещения
Проект планировки и межевания территорииОФОРМЛЕНИЕКадастровый учет многоквартирного жилого дома
Постановка на кадастровый учетУзаконение самовольных построек Привязка здания к земельному участку
Акт обследования объектаУзаконить перепланировку квартирыОформление частного жилого дома в собственность
Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)Перевод в нежилое помещениеОформление дачного, садового дома в собственность
Услуги кадастровых инженеровСанэпидемиологические и пожарные заключенияТехническая экспертиза